メゾン・ド・ジョワ

  • 東京都世田谷区奥沢五丁目

  • 東急目黒線 / 奥沢駅 徒歩2分

  • 1984年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
1,000万円
77.9万円/㎡
相場
965万円
75.2万円/㎡
505
811
1,118
1,425
AI査定結果
推定相場価格
965万円
75.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
811万円〜1,118万円
63.2万円/㎡〜87.1万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.41万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2025年7月31日
メゾン・ド・ジョワ
1,000万円（77.9万円/㎡）/ 4階 / 12.83㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は78.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/251,000万円77.9万円4階 12.83㎡ 1R東
2025/07/061,000万円77.9万円3階 12.83㎡ 1R-
2025/05/011,150万円89.6万円4階 12.83㎡ 1R東
2025/04/021,150万円89.6万円3階 12.83㎡ 1R-
2025/02/171,150万円89.6万円2階 12.83㎡ 1R-
2024/07/10865万円58.1万円5階 14.88㎡ 1R西
2024/06/28895万円60.1万円5階 14.88㎡ 1R西
2024/03/28980万円65.9万円5階 14.88㎡ 1R西
2023/11/261,080万円84.2万円4階 12.83㎡ 1R東
2023/08/251,200万円93.5万円4階 12.83㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は65.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
メゾン・ド・ジョワ
世田谷区奥沢五丁目
奥沢駅2分 1,000万円77.9万円12.83㎡1R4階 / 5階建 東1984年30戸RC
2025/05/15司ビル
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 799万円64.1万円12.46㎡1K1階 / 4階建 -1984年29戸RC
2024/01/16司ビル
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 890万円61.6万円14.45㎡1K1階 / 4階建 -1984年29戸RC
2025/07/28ユースフル千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅4分 888万円59.8万円14.85㎡1R4階 / 5階建 -1984年35戸RC
2025/04/25協和マンション
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅5分 860万円59.6万円14.42㎡1R2階 / 3階建 -1984年46戸RC
2025/07/17パレスハイツ千歳烏山
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅5分 890万円68.5万円12.99㎡1R3階 / 4階建 -1984年46戸RC
2025/05/01セントヒルズ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅5分 1,040万円69.5万円14.97㎡1R2階 / 4階建 -1985年35戸RC
2025/06/01トップ成城学園第2
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 960万円68.4万円14.04㎡1R1階 / 5階建 南東1984年62戸RC
2025/06/13アサヒ・コート成城東
世田谷区祖師谷三丁目
祖師ケ谷大蔵駅4分 870万円72.4万円12.02㎡1R1階 / 4階建 -1984年23戸RC
2023/11/26コート桜上水
世田谷区桜上水五丁目
桜上水駅2分 828万円58.9万円14.05㎡1R2階 / 4階建 -1984年70戸RC
2025/02/21メゾン・ド・セプトル
世田谷区祖師谷一丁目
祖師ケ谷大蔵駅3分 850万円60.1万円14.14㎡1R2階 / 4階建 東1984年44戸RC
2023/11/22トップルーム千歳船橋
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅6分 800万円73.1万円10.94㎡1R4階 / 4階建 南西1984年25戸RC
2024/07/04トップルーム千歳船橋
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅6分 800万円73.1万円10.94㎡1R3階 / 4階建 -1984年25戸RC
2025/07/29メゾン・ド・オーポン
世田谷区砧二丁目
千歳船橋駅8分 890万円62.5万円14.23㎡1R5階 / 7階建 -1983年43戸RC
2024/03/14ユースフル千歳船橋
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅3分 950万円64.1万円14.82㎡1R4階 / 4階建 北西1985年25戸RC
2023/11/22ラ・レジダンス・ド・リュックス
世田谷区赤堤四丁目
下高井戸駅5分 940万円61.9万円15.18㎡1K4階 / 4階建 東1985年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、世田谷区では5.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は世田谷区の平均と比較して7.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+8.9%
世田谷区
72.5万円/㎡
前年比+5.8%

マンション概要

マンション名メゾン・ド・ジョワ
所在地東京都世田谷区奥沢五丁目
交通東急目黒線奥沢駅徒歩2分
築年月1984年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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